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Art. 837 CC

Casi

1 Danno diritto di ottenere la costituzione di un’ipoteca legale: 1. il credito del venditore, sopra il fondo venduto; 2. i crediti derivanti dalla divisione fra coeredi o membri di un’indivisione, sopra i fondi che spettavano alla comunione; 3. i crediti di artigiani o imprenditori che avessero fornito materiali e lavoro, o lavoro soltanto, per una costruzione o per altre opere, per la demolizione delle stesse, il montaggio di impalcature, il consolidamento di scavi o lavori simili su un dato fondo, e ciò sopra il fondo stesso, se il debitore è il proprietario, un artigiano o un imprenditore, un conduttore, un affittuario o un altro titolare di diritti sul fondo.
2 Qualora il debitore dei crediti degli artigiani o degli imprenditori sia un conduttore, un affittuario o un altro titolare di diritti sul fondo, il diritto di ottenere la costituzione di un’ipoteca legale sussiste soltanto se il proprietario del fondo ha acconsentito all’esecuzione dei lavori.
3 Gli aventi diritto non possono rinunciare preventivamente ai diritti di ipoteca legale di cui al presente articolo.
Fedlex · stato al 01/07/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Iscrizione provvisoria dell'ipoteca degli artigiani e impresari
    DTF 86 I 265
    · 14/12/1960 · 445 citazioni
  2. 2
    Iscrizione di ipoteche legali degli artigiani ed imprenditori nell'ambito di una proprietà per piani (art. 712a cpv. 1 CC e 839 cpv. 2 CC)
    DTF 125 III 113
    · 11/02/1999 · 115 citazioni Riassunto
  3. 3
    Ipoteca legale degli artigiani e imprenditori. - Costruzioni mobiliari. 1. Natura giuridica del diritto d'ottenere la costituzione di un'ipoteca legale per i crediti degli artigiani e degli imprenditori (art. 837cpv. 1…
    DTF 92 II 227
    · 24/11/1966 · 82 citazioni Riassunto
  4. 4
    Risarcimento per la costruzione sul fondo altrui (art. 672 cpv. 1 CC); ipoteca legale
    DTF 134 III 147
    · 06/12/2007 · 39 citazioni
  5. 5
    Ipoteca legale degli artigiani ed imprenditori; installazione di un'impalcatura
    DTF 136 III 6
    · 04/12/2009 · 36 citazioni Riassunto
  6. 6
    DTF 39_II_137
    16/01/1913 · 24 citazioni

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.