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Art. 4 LAFE

Acquisto di fondi

1 È considerato acquisto di un fondo:
  1. a. l’acquisto della proprietà, di un diritto di superficie, di un diritto di abitazione o dell’usufrutto su un fondo;
  2. b. la partecipazione a una società senza personalità giuridica il cui scopo effettivo è l’acquisto di fondi;
  3. c. l’acquisto della proprietà o dell’usufrutto su una partecipazione a un fondo immobiliare, i cui certificati di partecipazione non sono negoziati regolarmente sul mercato, oppure su un patrimonio analogo; cbis. l’acquisto della proprietà o dell’usufrutto su un’azione di una SICAV immobiliare, le cui azioni non sono negoziate regolarmente sul mercato, oppure su un patrimonio analogo;
  4. d. ... e. l’acquisto della proprietà o dell’usufrutto su una quota di una persona giuridica il cui scopo effettivo è l’acquisto di fondi, nella misura in cui le quote di questa persona giuridica non sono quotate in una borsa in Svizzera;
  5. f. la costituzione e l’esercizio di un diritto di compera, di prelazione o di ricupera su un fondo oppure su quote secondo le lettere b, c ed e;
  6. g. l’acquisto di altri diritti che procurano all’acquirente una posizione analoga a quella del proprietario di un fondo.
2 È considerato acquisto di un fondo anche il mantenimento di diritti su un fondo che non può essere acquistato senza autorizzazione giusta l’articolo 2 cpv. 2 lett. a da parte di una persona giuridica o di una società senza personalità giuridica ma con capacità patrimoniale che trasferisce all’estero la sede statutaria o effettiva.
Fedlex · stato al 01/07/2023

Le sentenze di principio 2

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Finanziamento dell'acquisto di un immobile da parte di una persona all'estero; posizione analoga a quella di un proprietario
    DTF 142 II 481
    · 04/11/2016 · 4 citazioni
  2. 2
    Nozione di esecuzione di un negozio giuridico nullo per mancanza d'autorizzazione
    DTF 123 IV 167
    · 29/09/1997 · 0 citazioni

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • 2C_854/2012
    12/03/2013 · 16 citazioni de Riassunto
  • Grundstückerwerb durch Personen im Ausland
    2C_1069/2015
    · 03/11/2016 · 9 citazioni de
  • Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
    2C_1041/2016
    · 28/09/2017 · 8 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.