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Art. 87 LDFR

Stima del valore di reddito

1 Il valore di reddito è stimato da un’autorità, d’ufficio o a richiesta di un avente diritto. Per edifici o impianti progettati, l’autorità può procedere a una stima provvisoria.
1bis L’avente diritto legittimato a domandare la stima del valore di reddito può chiedere che le pertinenze siano stimate al loro valore d’uso.
2 Il valore di reddito può anche essere stimato da un perito; una tale stima è vincolante soltanto se approvata dall’autorità.
3 Possono domandare la stima del valore di reddito:
  1. a. il proprietario e ognuno dei suoi eredi;
  2. b. ogni titolare, secondo la presente legge, di un diritto di compera o di prelazione sull’azienda o sul fondo di cui si tratta, se potesse esercitare il suo diritto;
  3. c. i creditori pignoratizi, i garanti e le persone o istituzioni secondo l’articolo 76, se accordano, garantiscono o rimunerano un mutuo garantito da pegno o se il valore dell’azienda o del fondo si è modificato in seguito a evento naturale, miglioramento del suolo, aumento o diminuzione della superficie, nuova costruzione, trasformazione, demolizione o chiusura di un edificio, cambiamento di destinazione o per altra causa analoga.
4 L’autorità comunica al proprietario, al proponente e all’ufficio del registro fondiario il nuovo valore di reddito; deve indicare anche quali importi sono attribuiti al valore delle parti non agricole. Indica inoltre il valore d’uso delle pertinenze, qualora questo sia stato stimato.
Fedlex · stato al 01/01/2014

Le sentenze di principio 2

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Valutazione di un'azienda agricola nei beni propri di un coniuge; compenso degli acquisti sull'utile aziendale
    DTF 138 III 193
    · 10/02/2012 · 3 citazioni Riassunto
  2. 2
    Diritto di compera dei parenti su un'azienda agricola nell'ambito di una divisione della successione (art. 25 segg
    DTF 132 III 18
    · 04/08/2005 · 1 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • 5C_39/2005
    04/08/2005 · 2 citazioni de
  • Erbteilung / Rückweisung
    LB200044
    · 19/12/2022 · 1 citazioni de
  • Erbteilung (Herabsetzung usw.)
    5A_629/2015
    · 27/03/2017 · 1 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.