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Art. 109 Cst.

Mietwesen

1 Der Bund erlässt Vorschriften gegen Missbräuche im Mietwesen, namentlich gegen missbräuchliche Mietzinse, sowie über die Anfechtbarkeit missbräuchlicher Kündigungen und die befristete Erstreckung von Mietverhältnissen.
2 Er kann Vorschriften über die Allgemeinverbindlicherklärung von Rahmenmietverträgen erlassen. Solche dürfen nur allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn sie begründeten Minderheitsinteressen sowie regionalen Verschiedenheiten angemessen Rechnung tragen und die Rechtsgleichheit nicht beeinträchtigen.
Fedlex · in force on 03/03/2024

Leading decisions 3

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Kommunale Bestimmungen zum preisgünstigen Wohnungsbau; abstrakte Normenkontrolle; Vorrang von Bundesrecht; Eigentumsgarantie; Wirtschaftsfreiheit
    BGE 146 I 70
    · 11/14/2019 · 2 citations Summary
  2. 2
    Miete; Anfechtung des Anfangsmietzinses für Wohnräume in einer Altbaute; Orts- oder Quartierüblichkeit; massive Erhöhung des Anfangsmietzinses
    BGE 150 III 123
    · 11/29/2023 · 0 citations Summary
  3. 3
    Abstrakte Normenkontrolle; Rückkehrrecht von Mietparteien nach einer Sanierung
    BGE 149 I 25
    · 12/19/2022 · 0 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • 4A_82/2024
    08/19/2024 · 2 citations de Summary
  • 100 2017 147
    06/07/2018 · 1 citations de
  • Forderung / Einseitige Vertragsänderung (Rückweisung)
    NG230012
    · 01/11/2024 · 0 citations de

Latest Federal Supreme Court decisions

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