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Art. 681a CC

1 Der Verkäufer muss die Vorkaufsberechtigten über den Abschluss und den Inhalt des Kaufvertrags in Kenntnis setzen.
2 Will der Vorkaufsberechtigte sein Recht ausüben, so muss er es innert dreier Monate seit Kenntnis von Abschluss und Inhalt des Vertrages geltend machen. Nach Ablauf von zwei Jahren seit der Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch kann das Recht nicht mehr geltend gemacht werden.
3 Der Vorkaufsberechtigte kann seinen Anspruch innerhalb dieser Fristen gegenüber jedem Eigentümer des Grundstücks geltend machen.
Fedlex · in force on 07/01/2026

Leading decisions 2

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Kaufvertrag über einen Miteigentumsanteil; Ansprüche des Käufers gegen den Vorkaufsberechtigten nach Ausübung des Vorkaufsrechts
    BGE 137 III 293
    · 06/01/2011 · 7 citations Summary
  2. 2
    Entfallen des Vorkaufsrechts; massgebender Zeitpunkt
    BGE 146 III 217
    · 05/04/2020 · 0 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts an einem landwirtschaftlichen Grundstück
    5A_671/2012
    · 03/07/2013 · 3 citations de
  • Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts an einem landwirtschaftlichen Grundstück
    5A_659/2012
    · 01/25/2013 · 2 citations de
  • Aktivlegitimation (Grundbuchberichtigung)
    5A_664/2010
    · 06/01/2011 · 2 citations de

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