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Art. 682 CC

Im Miteigentums- und im Baurechtsverhältnis

1 Miteigentümer haben ein Vorkaufsrecht gegenüber jedem Nichtmiteigentümer, der einen Anteil erwirbt. Machen mehrere Miteigentümer ihr Vorkaufsrecht geltend, so wird ihnen der Anteil im Verhältnis ihrer bisherigen Miteigentumsanteile zugewiesen.
2 Ein Vorkaufsrecht gegenüber jedem Erwerber haben auch der Eigentümer eines Grundstückes, das mit einem selbständigen und dauernden Baurecht belastet ist, an diesem Recht und der Inhaber dieses Rechts am belasteten Grundstück, soweit dieses durch die Ausübung seines Rechtes in Anspruch genommen wird.
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Fedlex · in force on 07/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Gesetzliches Vorkaufsrecht des Miteigentümers (Art. 682 Abs. 1 ZGB); BB über die Bewilligungspflicht für den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
    BGE 101 II 235
    · 02/06/1975 · 6 citations Summary
  2. 2
    BGE 42_II_28
    01/01/1916 · 6 citations
  3. 3
    Miteigentümervorkaufsrecht (Art. 682 ZGB); vertragliches Vorkaufsrecht (Art. 681 ZGB und Art. 216 Abs. 3 OR); Erwerb des Grundeigentums bei freiwilliger öffentlicher Versteigerung (Art. 235 OR). 1. Der Ersteigerer eines…
    BGE 115 II 331
    · 11/09/1989 · 4 citations Summary
  4. 4
    Tragweite der in Art. 6 ff
    BGE 90 II 135
    · 04/29/1964 · 4 citations Summary
  5. 5
    Kaufvertrag über einen Miteigentumsanteil; Ansprüche des Käufers gegen den Vorkaufsberechtigten nach Ausübung des Vorkaufsrechts
    BGE 137 III 293
    · 06/01/2011 · 3 citations Summary
  6. 6
    Gesetzliches Vorkaufsrecht des Miteigentümers (Art. 682 Abs. 1 ZGB). 1. Hat jemand den Erwerb eines Miteigentumsanteils erst in Aussicht genommen, aber noch nicht vollzogen, so kann in seiner Ablehnung des Kaufs eines w…
    BGE 110 II 447
    · 06/21/1984 · 3 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • 5A_1006/2015
    08/02/2016 · 3 citations de
  • Vorkaufsrecht im Baurechtsverhältnis (Vorkaufspreis)
    5A_782/2020
    · 08/23/2021 · 2 citations de
  • Aktivlegitimation (Grundbuchberichtigung)
    5A_664/2010
    · 06/01/2011 · 2 citations de

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