Fatti
In questo caso si trattava di una controversia tra la X. SA (ricorrente) e la Y. AG (convenuta) riguardo alla validità delle disdette di contratti di locazione di locali commerciali. L'istanza precedente aveva dichiarato competente il tribunale commerciale, il che è stato impugnato dal ricorrente.
Il Tribunale federale doveva chiarire se si trattasse di una controversia di diritto commerciale ai sensi dell'art. 6 cpv. 2 CPC, per la quale sarebbe competente il tribunale commerciale, o se si trattasse di una controversia di diritto di locazione ai sensi dell'art. 243 cpv. 2 lett. c CPC, per la quale si applica la procedura semplificata davanti ai tribunali ordinari (ovvero ai tribunali delle locazioni).
Legge
Il Tribunale federale è giunto alla conclusione che la conclusione di contratti di locazione di locali commerciali rientra fondamentalmente nel concetto di "attività commerciale" ai sensi dell'art. 6 cpv. 2 lett. a CPC e quindi si tratta di una controversia di diritto commerciale.
Tuttavia, la disciplina del tipo di procedura di cui all'art. 243 cpv. 2 lett. c CPC prevale sulla disciplina della competenza di cui all'art. 6 CPC. Di conseguenza, le controversie sulla tutela contro il licenziamento devono essere giudicate nella…