En Fait
La parcelle n° 102 à Viège était en copropriété par moitié entre le demandeur Fux et Mme Chaperon-Nettis. Au printemps 1954, Mme Chaperon-Nettis a vendu sa part de copropriété à l'intimé Domig. Le demandeur Fux a alors fait valoir son droit de préemption.
Le contrat de vente du 26 mai 1954 indiquait un prix d'achat de CHF 77'000. En réalité, les parties contractantes avaient convenu que ce montant ne couvrait que la "valeur nue de l'entreprise et du logement" sans la plus-value de CHF 40'000 créée par l'intimé Domig. Cette plus-value devait revenir à Domig en compensation de ses dépenses.
Les parties contractantes ont alors conclu un nouveau contrat de vente le 7 juillet 1954, dans lequel le prix d'achat total de CHF 117'000 a été fixé, dont CHF 40'000 à titre de compensation pour les dépenses de Domig.
En Droit
Le Tribunal fédéral a confirmé le rejet du droit de préemption par le tribunal cantonal. Bien que le droit de préemption reste en principe un droit personnel qui peut également être invoqué contre l'acheteur inscrit, l'exercice du droit de préemption suppose un contrat de vente valable.
En l'espèce, les parties contractantes étaient dans l'erreur sur le prix d'achat réel. Le demandeur Fux n'a été informé par le notaire que du prix d'achat net de CHF 77'000, sans…