Fatti
Il 15 giugno 2011, la società [A. AG] ha presentato al Comune di Walchwil una richiesta di ristrutturazione di una casa unifamiliare situata al margine del bosco, al di fuori della zona edificabile. La casa residenziale doveva mantenere le dimensioni esistenti di 231 m². Nel luglio 2011, il Comune ha trasmesso gli atti all'Ufficio cantonale per la pianificazione del territorio, poiché le autorizzazioni di eccezione per la riduzione della distanza dal bosco e i progetti di costruzione al di fuori delle zone edificabili richiedono l'approvazione del Cantone.
Nel settembre 2011, l'Ufficio per la pianificazione del territorio ha acconsentito al risanamento dell'abitazione alle condizioni previste. Tuttavia, durante il controllo della struttura portante nel dicembre 2012, è stato constatato che l'edificio residenziale esistente era stato completamente demolito e ne era stato costruito uno nuovo. Il Comune ha quindi ordinato l'interruzione dei lavori e ha richiesto la presentazione di una domanda di costruzione successiva.
Nel luglio 2013, l'Ufficio per la pianificazione del territorio ha respinto la domanda di costruzione successiva per il nuovo edificio di 231 m² e ha ordinato di spostare l'abitazione al di fuori della distanza dal bosco e di ridurla a 150 m².
Contro questa decisione, la società [A. AG] ha presentato ricorso al Tribunale amministrativo del Cantone di Zugo. Nel giugno 2014, il Tribunale ha respinto il ricorso e ha rinviato la questione al Comune di Walchwil, affinché decida sul momento e sulle circostanze della demolizione o di un eventuale spostamento.
Legge
Il Tribunale federale ha stabilito che il rilascio successivo dell'autorizzazione di costruzione è stato giustamente negato. Le disposizioni sul diritto forestale e sulla pianificazione del territorio devono essere rispettate. La costruzione di un nuovo edificio all'interno della distanza legale di 12 m dal bosco non è consentita, poiché…