En Fait
A.A. et B.A. sont locataires d'un appartement à V. La bailleresse C. a annoncé une modification du loyer après la rénovation du bâtiment, que les locataires ont contestée. Le tribunal des baux du district de la Singine et du Lac a constaté qu'aucun accord sur une augmentation du loyer n'était intervenu et que l'augmentation communiquée était nulle. En revanche, le Tribunal cantonal de Fribourg a estimé qu'une augmentation de loyer de 1,22 % était justifiée. La bailleresse maintient, par voie de recours en matière civile devant le Tribunal fédéral, l'augmentation intégrale indiquée sur le formulaire.
En Droit
Le Tribunal fédéral a décidé que la justification de l'augmentation du loyer en raison d'investissements valorisants a été effectuée de manière formellement correcte sur le formulaire officiel. Les détails du calcul du montant de l'augmentation ne doivent pas faire partie de la notification sur le formulaire. Selon le Tribunal fédéral, l'indication des motifs de l'augmentation sur le formulaire suffit, sans qu'il soit nécessaire d'exposer les bases de calcul de l'augmentation.
Le Tribunal fédéral a expliqué que la justification "Investissements valorisants - suite à une rénovation complète" était suffisamment claire, car selon le principe de la confiance,…