Fatti
La società A. AG vuole eseguire un credito di CHF 729'070.53 oltre agli interessi contro C. mediante esecuzione forzata su pegno immobiliare. Sia C. che la società B. AG hanno sollevato opposizione all'ingiunzione di pagamento. Il tribunale regionale ha concesso alla A. AG l'esecuzione provvisoria per l'importo di CHF 729'070.53 nonché per il diritto di pegno. In seguito al reclamo della B. AG, il tribunale superiore ha ridotto l'importo per il quale l'opposizione è stata rimossa di CHF 250'000.- a CHF 479'050.53.
Nel suo reclamo al Tribunale federale, la A. AG chiede che le venga concessa l'esecuzione provvisoria come deciso dal tribunale regionale. La B. AG chiede il rigetto del reclamo.
Legge
Il Tribunale federale afferma che l'istanza di reclamo deve accogliere il reclamo in caso di vizi palesi del titolo esecutivo, anche se l'obiezione in questione non è stata sollevata in prima istanza. L'esame dell'esistenza di un titolo esecutivo è una questione di diritto che avviene d'ufficio.
Nel caso in esame, la B. AG ha contestato nel procedimento di reclamo cantonale che il nesso tra i documenti non fosse chiaro e che i requisiti per un titolo esecutivo composto non fossero soddisfatti. Il tribunale superiore avrebbe dovuto…