Fatti
La società Osmo AG ha acquisito nel 1971 un terreno immobiliare a Celerina/Schlarigna senza ottenere l'autorizzazione richiesta per l'acquisizione di immobili da parte di persone domiciliate all'estero. Nel 1982, l'ufficio del registro fondiario ha constatato che questa acquisizione era soggetta ad autorizzazione e ha rifiutato di concederla. Il Cantone dei Grigioni ha quindi intentato un'azione di restituzione dello stato di diritto iniziale o di vendita all'asta della proprietà acquisita illegalmente da Osmo AG. I tribunali cantonali hanno accolto questa azione.Legge
Il Tribunale federale ha stabilito che la prescrizione dell'azione di restituzione o di vendita all'asta non era maturata al 1° febbraio 1979, nonostante il fatto che l'acquisizione illegale risalisse al 1971. Infatti, sebbene l'antica legge ("Lex von Moos") prevedesse un termine di prescrizione di 10 anni, il nuovo diritto ("Lex Furgler") in vigore dal 1° febbraio 1974 ha ridotto tale termine a 5 anni. Tuttavia, il Tribunale federale ha ritenuto che questo termine di 5 anni dovesse essere aumentato del tempo trascorso tra l'acquisizione illegale e l'entrata in vigore del…