Tutela del diritto di abitazione del convenuto contro la prevista nuova costruzione dell'attrice

Fatti

Il caso riguarda una controversia tra la società proprietaria del terreno Wild AG e il titolare del diritto di abitazione Jakob Sonderegger. Nel 1954, in occasione della vendita del terreno alla Wild AG, Sonderegger si era riservato un diritto di abitazione a vita e gratuito sull'appartamento da lui occupato nell'edificio n. 33. La Wild AG ora intendeva costruire un nuovo edificio di quattro piani sul terreno, che si sarebbe esteso fino a 1,5 metri dalla casa di Sonderegger. Sonderegger ha quindi presentato un'opposizione edilizia di diritto privato, in quanto, a suo avviso, la prevista nuova costruzione avrebbe leso in modo inammissibile il suo diritto di abitazione. Il tribunale distrettuale e il tribunale cantonale avevano accolto la domanda della Wild AG di rimozione dell'opposizione edilizia. Sonderegger ha quindi presentato ricorso al Tribunale federale.

Legge

Il Tribunale federale afferma che la controversia tra il proprietario del terreno e il titolare del diritto di abitazione non deve essere giudicata secondo le norme sul diritto di vicinato, ma secondo le disposizioni sulle servitù. Il diritto di abitazione conferisce al titolare non solo il diritto di utilizzare i locali assegnatigli, ma anche il diritto a che i vantaggi che determinano il godimento dell'abitazione non siano sostanzialmente ridotti. Tuttavia, la prevista nuova costruzione ridurrebbe in misura rilevante e inaccettabile il godimento dell'abitazione del convenuto. L'erezione di una parete dell'edificio che si estenderebbe fino a 1,5 metri dalla…