Sachverhalt
Peter Locher, Pius Käser und Albert Käser sind Eigentümer von drei angrenzenden Parzellen in der Gemeinde Bösingen (Kanton Freiburg). Eine Quelle auf der Parzelle 916 von Albert Käser speist eine Leitung, die die Parzelle 907 von Pius Käser bis zur Grenze der Parzelle 889 aaa von Peter Locher durchquert, wo sich ein Schacht mit Leitungen befindet, die zum Haus von Pius Käser und Peter Locher führen.
Im kantonalen Grundbuch ist die Parzelle 907 von Pius Käser mit einer "Leitung" zugunsten der Parzelle 889 aaa von Peter Locher belastet. Umgekehrt ist die Parzelle 916 von Albert Käser mit einem Quell- und Durchgangsrecht zugunsten der Parzelle 907 von Pius Käser belastet. Schliesslich ist ein "Grabungsrecht für die Leitung" zugunsten der Parzelle 889 aaa von Peter Locher und zu Lasten der Parzelle 16 von Paul Poffet eingetragen.
Peter Locher hat beim Bezirksgericht Sense eine Klage gegen Albert und Pius Käser eingereicht, mit der Forderung, dass das Bestehen eines Quell-, Brunnenkasten- und Leitungsrechts zugunsten seiner Parzelle 889 aaa, zu Lasten der Parzelle 916 von Albert Käser, sowie ein Leitungs- und Kastanienrecht zugunsten seiner Parzelle, zu Lasten der Parzelle 907 von Pius Käser, festgestellt und im Grundbuch eingetragen werden.
Erwägungen
Das Bezirksgericht hat die Klage abgewiesen, da der Kläger den Erwerb der Dienstbarkeiten durch ausserordentliche Ersitzung vor Inkrafttreten des Schweizerischen Zivilgesetzbuches am 1. Januar 1912 nicht nachgewiesen habe und der Erwerb einer Dienstbarkeit durch ausserordentliche Ersitzung an einem im Grundbuch eingetragenen Grundstück gemäss Art. 662 und 731 ZGB ausgeschlossen sei.
Auf Berufung des Klägers entschied das Kantonsgericht, dass der Kläger die Dienstbarkeiten durch ausserordentliche Ersitzung nach Inkrafttreten des Zivilgesetzbuches…