Fatti
Questa decisione riguarda una controversia relativa all'esercizio del diritto di prelazione legale di un comproprietario sulla vendita di una quota di comproprietà. I fatti sono i seguenti:- Nel 1968, Wolfgang Vogel ed Ernst Bosshard hanno acquistato un immobile in comproprietà, con quote rispettivamente di 46/100 e 54/100.
- Nel luglio 1979, Vogel ha offerto la sua quota di 46/100 a Willi Heiz, ma quest'ultimo ha rifiutato l'offerta in quanto intendeva acquistare la quota di Bosshard.
- Nel marzo 1980, Vogel ha infine venduto la sua quota di 46/100 a Rudolf Wüthrich, includendo anche mobili per un importo di 24'000 CHF.
- Heiz ha quindi esercitato il suo diritto di prelazione legale su questa vendita, cosa che Vogel non ha contestato.
- Tuttavia, sono sorte divergenze sulle modalità di pagamento del prezzo d'acquisto e sui mobili inclusi nella vendita.
- Vogel ha infine dichiarato di volersi ritirare dal contratto di vendita, in quanto il prezzo non era stato pagato entro i termini.
Legge
Il DTF ha respinto il ricorso dei ricorrenti per i seguenti motivi principali:1. Esercizio del diritto di prelazione Il fatto che Heiz avesse inizialmente rifiutato di acquistare la quota di Vogel nel 1979 non può essere considerato una rinuncia al suo diritto di prelazione, in quanto non ne era ancora titolare in quel momento.
2. Iscrizione nel registro fondiario Quando viene esercitato un diritto di prelazione legale, il venditore deve fare la dichiarazione ai fini dell'iscrizione del titolare di tale diritto nel registro fondiario. Il tribunale cantonale ha avuto torto a non entrare nel…