Fatti
In questo caso, la Banca X. ha acquisito due titoli ipotecari per garantire i suoi crediti nei confronti di W. L. Le parti hanno concordato che la banca potesse far valere questi crediti ipotecari senza preavviso. Quando la banca ha successivamente richiesto il rimborso di tali crediti, W. L. ha contestato la loro esigibilità e l'esistenza dei diritti di pegno.
Legge
Il DTF ha stabilito che le clausole relative alla disdetta non fanno parte degli elementi oggettivamente essenziali del contratto di pegno. La loro stipulazione e modifica non richiedono quindi la forma autentica. Le parti potevano quindi concordare, in un atto sotto forma privata, che il credito ipotecario potesse essere richiesto senza preavviso, indipendentemente dalle modalità previste nel titolo.
Secondo la giurisprudenza e la dottrina recente, gli elementi accessori di un contratto soggetto a una forma solenne possono essere modificati in modo informale,…