Fatti
La città di Adliswil ha revisionato la sua legge edilizia e di pianificazione urbanistica e ha assegnato il terreno n. catastale 7210 della zona agricola cantonale al nuovo tipo di zona ricreativa R appena creato. I ricorrenti, vicini della scuderia, hanno presentato ricorso contro la designazione della zona ricreativa R e l'approvazione della commissione di ricorso edilizio. Il tribunale amministrativo del cantone di Zurigo ha respinto il ricorso e confermato la decisione di ricorso.
I ricorrenti hanno presentato ricorso al tribunale amministrativo federale e hanno chiesto l'annullamento della zona ricreativa R e dell'art. 35 comma 4 della legge edilizia e di pianificazione urbanistica. Il convenuto privato e la città di Adliswil hanno chiesto il rigetto del ricorso.
Legge
Il tribunale federale ha esaminato se la designazione della zona ricreativa R e l'approvazione della commissione di ricorso edilizio violino il diritto federale. Ha stabilito che la zona ricreativa R è una zona di utilizzazione speciale in cui sono ammessi gli impianti di scuderia con le relative attrezzature. La zona si trova alla periferia di Adliswil e confina a ovest con una zona residenziale a tre piani e una zona per impianti sportivi e ricreativi.
Il tribunale ha ritenuto che la delimitazione della zona consente solo modesti ampliamenti rispetto al patrimonio esistente già autorizzato e non ha effetti significativi sulla normativa d'uso, sull'accessibilità e sull'ambiente. Ha anche rilevato un interesse pubblico nella salvaguardia della scuderia esistente con le relative attrezzature nel luogo attuale.
Il tribunale ha anche esaminato l'ammissibilità…