Fatti
Il caso concerne una società semplice composta da due persone fisiche, Th. H.-V. e M. H., che erano proprietari in indivisione di un immobile, il Grundstück J., iscritto al registro fondiario sotto il numero 1107. Il 9 maggio 1991, Th. H.-V. è deceduto. Il notaio L. W. ha successivamente depositato una dichiarazione di successione presso il registro fondiario, nella quale ha indicato che la società semplice era stata sciolta a causa della morte di Th. H.-V. e che l'immobile era diventato la proprietà esclusiva di M. H.
Il registro fondiario ha rifiutato di iscrivere questa dichiarazione, considerandola non sufficiente come titolo di proprietà. La decisione è stata confermata dalla direzione della giustizia del cantone di Berna e dal tribunale amministrativo del cantone di Berna. L. W. ha quindi presentato un ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha esaminato la questione di sapere se, in caso di morte di un associato di una società semplice, l'immobile di proprietà comune dei due associati diventi la proprietà esclusiva dell'associato superstite. Il Tribunale federale ha ricordato che, secondo l'articolo 545 alinea 1 numero 2 del Codice delle obbligazioni (CO), la società semplice si scioglie quando uno degli associati muore, a meno che gli associati non abbiano convenuto di proseguire la società con gli eredi.
Il Tribunale federale ha anche ricordato che, secondo l'articolo 560 del Codice civile (CC), gli eredi acquistano la proprietà dell'immobile per legge, ma che questa acquisizione non significa che l'immobile diventi la proprietà esclusiva dell'associato superstite. Il Tribunale federale ha considerato che la liquidazione della società semplice dopo la morte di un associato…