Art. 7 LAFE
Altre eccezioni all’obbligo dell’autorizzazione
Non sottostanno all’obbligo dell’autorizzazione:
- a. gli eredi legittimi, a’ sensi del diritto svizzero, nella devoluzione dell’eredità;
- b. i parenti in linea ascendente e discendente dell’alienante ed il suo coniuge o il suo partner registrato;
- c. l’acquirente, se già comproprietario o proprietario in comune del fondo;
- d. i comproprietari per le permute dei loro piani nel medesimo immobile;
- e. l’acquirente, se riceve il fondo come indennità in natura, in caso di espropriazione, ricomposizione particellare o raggruppamento di terreni, secondo il diritto federale o cantonale;
- f. l’acquirente di un fondo ottenuto in sostituzione di quello alienato a una corporazione o a un istituto di diritto pubblico;
- g. l’acquirente di superficie esigue in seguito a una rettificazione di confine oppure, qualora trattisi di proprietà per piani, in seguito a un aumento della quota di valore;
- h. l’acquirente, se lo esige l’interesse superiore della Confederazione; la superficie non può però essere superiore a quanto è necessario per lo scopo dell’utilizzazione del fondo;
- i. le persone fisiche che acquistano un’abitazione in seguito alla liquidazione di una persona giuridica costituita prima del 1° febbraio 1974 e il cui scopo effettivo è l’acquisto di fondi, qualora esse abbiano acquistato conformemente alle disposizioni allora in vigore, in misura corrispondente, quote di tale persona giuridica;
- j. i cittadini seguenti che, come frontalieri, acquistano un’abitazione secondaria nella regione del loro luogo di lavoro: 1. i cittadini degli Stati membri dell’Unione europea o dell’Associazione europea di libero scambio, 2. i cittadini del Regno Unito di Gran Bretagna e Irlanda del Nord ai quali si applica l’articolo 22 n. 3 dell’Accordo del 25 febbraio 2019 tra la Confederazione Svizzera e il Regno Unito di Gran Bretagna e Irlanda del Nord sui diritti dei cittadini in seguito al recesso del Regno Unito dall’Unione
Le sentenze di principio 2
Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.
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1Domanda per poter acquistare da una società immobiliare la proprietà di un immobile da adibire ad albergo ma da anni utilizzato come abitazione di vacanza; eccezione all'obbligo dell'autorizzazione; revoca dell'onere; p…4 citazioni
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2Nozione di frontaliero0 citazioni
Non pubblicate, ma imprescindibili 5
Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.
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Grundstückerwerb durch Personen im Ausland9 citazioni
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Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland6 citazioni
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Acquisto di fondi da parte di persone all'estero4 citazioni
Ultime sentenze del TF
Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.