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Art. 257a CO

1 Die Nebenkosten sind das Entgelt für die Leistungen des Vermieters oder eines Dritten, die mit dem Gebrauch der Sache zusammenhängen.
2 Der Mieter muss die Nebenkosten nur bezahlen, wenn er dies mit dem Vermieter besonders vereinbart hat.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 4

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Mietvertrag; Gültigkeit einer Vereinbarung über Akontozahlungen, welche die tatsächlich anfallenden Nebenkosten wesentlich unterschreiten (Art. 18 und 257a Abs. 2 OR)
    BGE 132 III 24
    · 08/31/2005 · 27 citations Summary
  2. 2
    Mietvertrag; kontrollierte Mietzinse; Nebenkostenabrede
    BGE 135 III 591
    · 06/10/2009 · 25 citations Summary
  3. 3
    Anspruch auf rechtliches Gehör vor Anordnung einer Liefersperre von Elektrizität wegen unbezahlter Gebühren
    BGE 137 I 120
    · 12/15/2010 · 0 citations Summary
  4. 4
    Hinterlegung des Mietzinses bei Mängeln der Mietsache (Art. 259g OR)
    BGE 124 III 201
    · 01/22/1998 · 0 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

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