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Art. 257b CO

1 Bei Wohn- und Geschäftsräumen sind die Nebenkosten die tatsächlichen Aufwendungen des Vermieters für Leistungen, die mit dem Gebrauch zusammenhängen, wie Heizungs-, Warmwasser- und ähnliche Betriebskosten, sowie für öffentliche Abgaben, die sich aus dem Gebrauch der Sache ergeben.
2 Der Vermieter muss dem Mieter auf Verlangen Einsicht in die Belege gewähren.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 5

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Mietvertrag; Gültigkeit einer Vereinbarung über Akontozahlungen, welche die tatsächlich anfallenden Nebenkosten wesentlich unterschreiten (Art. 18 und 257a Abs. 2 OR)
    BGE 132 III 24
    · 08/31/2005 · 14 citations Summary
  2. 2
    Art. 16b ELV: Heizkostenpauschale
    BGE 131 V 256
    · 08/04/2005 · 8 citations Summary
  3. 3
    Mietvertrag; Nebenkosten; derogatorische Kraft des Bundesrechts
    BGE 137 I 135
    · 03/17/2011 · 3 citations Summary
  4. 4
    Seine Entsorgung ist nach dem Verursacherprinzip zu finanzieren (E. 4)
    BGE 138 II 111
    · 02/21/2012 · 0 citations Summary
  5. 5
    Hinterlegung des Mietzinses bei Mängeln der Mietsache (Art. 259g OR)
    BGE 124 III 201
    · 01/22/1998 · 0 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • 4C_82/2000
    05/24/2000 · 7 citations de
  • Supplemental Benefit to AHV/IV
    8C_741/2008
    · 12/17/2008 · 6 citations de
  • Mietvertrag, Nebenkosten
    4A_209/2019
    · 10/08/2019 · 5 citations de Summary

Latest Federal Supreme Court decisions

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