eKarto
Create account

Art. 259a CO

1 Entstehen an der Sache Mängel, die der Mieter weder zu verantworten noch auf eigene Kosten zu beseitigen hat, oder wird der Mieter im vertragsgemässen Gebrauch der Sache gestört, so kann er verlangen, dass der Vermieter:
  1. a. den Mangel beseitigt;
  2. b. den Mietzins verhältnismässig herabsetzt;
  3. c. Schadenersatz leistet;
  4. d. den Rechtsstreit mit einem Dritten übernimmt.
2 Der Mieter einer unbeweglichen Sache kann zudem den Mietzins hinterlegen.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 2

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Vereinfachtes Verfahren; Hinterlegung von Mietzinsen
    BGE 146 III 63
    · 11/04/2019 · 6 citations Summary
  2. 2
    Vereinfachtes Verfahren (Anwendungsbereich)
    BGE 149 III 469
    · 09/11/2023 · 1 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • Miete; fristlose Kündigung wegen Mängeln; Bindung an den Rückweisungsentscheid
    4A_477/2018
    · 07/16/2019 · 8 citations de
  • Lease Agreement
    4A_159/2014
    · 06/18/2014 · 4 citations de
  • 4C_11/2006
    05/01/2006 · 4 citations de

Latest Federal Supreme Court decisions

No recent decision recorded for this article yet.