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Art. 259d CO

Herabsetzung des Mietzinses

Wird die Tauglichkeit der Sache zum vorausgesetzten Gebrauch beeinträchtigt oder vermindert, so kann der Mieter vom Vermieter verlangen, dass er den Mietzins vom Zeitpunkt, in dem er vom Mangel erfahren hat, bis zur Behebung des Mangels entsprechend herabsetzt.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Mietzinsherabsetzung wegen Mangel
    BGE 142 III 557
    · 08/11/2016 · 31 citations Summary
  2. 2
    Mietvertrag; Mangel der Mietsache, Herabsetzung des Mietzinses
    BGE 135 III 345
    · 04/01/2009 · 20 citations Summary
  3. 3
    Mangel der Mietsache; Herabsetzungsquote; Rechtsnatur des Rückerstattungsanpruchs; Verjährung
    BGE 130 III 504
    · 05/11/2004 · 20 citations Summary
  4. 4
    Vereinfachtes Verfahren; Hinterlegung von Mietzinsen
    BGE 146 III 63
    · 11/04/2019 · 3 citations Summary
  5. 5
    Enteignung nachbarrechtlicher Abwehransprüche infolge Fluglärms sowie von Abwehrrechten gegen den direkten Überflug; Bemessung der Entschädigung für ein Mehrfamilienhaus
    BGE 134 II 160
    · 04/28/2008 · 2 citations Summary
  6. 6
    Art. 274g OR
    BGE 117 II 554
    · 12/18/1991 · 0 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • Miete; fristlose Kündigung wegen Mängeln; Bindung an den Rückweisungsentscheid
    4A_477/2018
    · 07/16/2019 · 8 citations de
  • 4C_248/2002
    12/13/2002 · 8 citations de
  • zu bestimmen (Dispositionsmaxime), nicht ein (BGE 122 III 20 E. 4d
    4C_66/2001
    · 05/15/2001 · 6 citations de Summary

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