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Art. 266a CO

Im Allgemeinen

1 Die Parteien können das unbefristete Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Termine kündigen, sofern sie keine längere Frist oder keinen anderen Termin vereinbart haben.
2 Halten die Parteien die Frist oder den Termin nicht ein, so gilt die Kündigung für den nächstmöglichen Termin.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Kündigung des Mietvertrags im Hinblick auf Umbau- oder Renovationsarbeiten; Anforderungen an die Begründung einer Kündigung
    BGE 142 III 91
    · 02/09/2016 · 54 citations Summary
  2. 2
    Kündigungsschutz; Rechtskraft; Revision
    BGE 145 III 143
    · 02/19/2019 · 22 citations Summary
  3. 3
    Zahlungsrückstand des Mieters; Fristansetzung und Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter. 1. Bestimmung des Beginns der dreissigtägigen Zahlungsfrist (E. 2). 2. Der Vermieter hat den Ablauf der Zahlungsfris…
    BGE 119 II 147
    · 04/06/1993 · 9 citations Summary
  4. 4
    Art. 257f Abs. 3 OR, Art. 101 OR, 102 ff
    BGE 123 III 124
    · 02/27/1997 · 3 citations Summary
  5. 5
    Prozessuale Konsequenzen (E. 1 und 5).
    BGE 151 III 481
    · 04/29/2025 · 1 citations
  6. 6
    Wohnung der Familie; gemeinschaftliche Miete; Kündigung durch den Vermieter; Rechtsmissbrauch
    BGE 140 III 491
    · 08/28/2014 · 1 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

Latest Federal Supreme Court decisions

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