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Art. 268 CO

1 Der Vermieter von Geschäftsräumen hat für einen verfallenen Jahreszins und den laufenden Halbjahreszins ein Retentionsrecht an den beweglichen Sachen, die sich in den vermieteten Räumen befinden und zu deren Einrichtung oder Benutzung gehören.
2 Das Retentionsrecht des Vermieters umfasst die vom Untermieter eingebrachten Gegenstände insoweit, als dieser seinen Mietzins nicht bezahlt hat.
3 Ausgeschlossen ist das Retentionsrecht an Sachen, die durch die Gläubiger des Mieters nicht gepfändet werden könnten.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Art. 37 Abs. 2 SchKG und Art. 206 SchKG
    BGE 124 III 215
    · 05/04/1998 · 6 citations Summary
  2. 2
    Prosequierung des Retentionsrechts des Vermieters von Geschäftsräumen (Art. 268 OR; Art. 283 SchKG)
    BGE 120 III 157
    · 12/14/1994 · 4 citations Summary
  3. 3
    Retentionsrecht des Vermieters von Geschäftsräumen; Mitteilungen an die Untermieter betreffend ihre Mietzinszahlungen; Begriff der beweglichen Sachen, die zur Benutzung der Mieträumlichkeiten gehören
    BGE 120 III 52
    · 01/27/1994 · 3 citations Summary
  4. 4
    Betreibung während des Konkursverfahrens (Art. 206 SchKG)
    BGE 124 III 41
    · 12/10/1997 · 2 citations Summary
  5. 5
    Retentionsverzeichnis (Art. 283 SchKG; Art. 268 OR)
    BGE 129 III 395
    · 06/26/2003 · 1 citations Summary
  6. 6
    Retentionsrecht des Vermieters (Art. 283 Abs. 1 aSchKG, Art. 283 Abs. 1 SchKG; Art. 1 bis Art. 4 SchlTZGB)
    BGE 116 III 120
    · 12/12/1990 · 1 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • Collocation action
    5C_97/2006
    · 06/30/2006 · 2 citations de
  • Retention Nr. 101/2016
    SCBES.2016.72
    · 06/23/2016 · 1 citations de
  • 7B_130/2003
    08/06/2003 · 1 citations de

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