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Art. 269 CO

Regel

Mietzinse sind missbräuchlich, wenn damit ein übersetzter Ertrag aus der Mietsache erzielt wird oder wenn sie auf einem offensichtlich übersetzten Kaufpreis beruhen.
Fedlex · in force on 10/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Herabsetzung des Mietzinses (Art. 270a, 269 und 269a lit. a OR)
    BGE 122 III 257
    · 06/04/1996 · 35 citations Summary
  2. 2
    Mietzinsfestsetzung; Kostenmiete; Orts- oder Quartierüblichkeit; Verzinsung des für ausserordentlichen Unterhalt aufgewendeten Kapitals
    BGE 140 III 433
    · 07/08/2014 · 30 citations Summary
  3. 3
    Begehren um Herabsetzung des Mietzinses während der Mietdauer (Art. 270a OR); absolute Berechnungsmethode (Art. 269 OR)
    BGE 142 III 568
    · 08/22/2016 · 27 citations Summary
  4. 4
    Begehren auf Herabsetzung des Anfangsmietzinses (Art. 270 OR)
    BGE 124 III 310
    · 05/08/1998 · 26 citations Summary
  5. 5
    Mietrecht; Kündigungsschutz für einen zusammen mit einer Wohnung vermieteten Autoabstellplatz; Untersuchungsmaxime bei mietrechtlichen Streitigkeiten (Art. 253a, 266l, 269d, 274d Abs. 3 OR)
    BGE 125 III 231
    · 04/13/1999 · 25 citations Summary
  6. 6
    Herabsetzung des Mietzinses (Art. 270a OR)
    BGE 121 III 163
    · 06/06/1995 · 22 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

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