En Fait
Le 11 juillet 2014, la société [A. GmbH] (locataire, recourante) a conclu un contrat préliminaire de bail avec la société [C. AG] (aujourd'hui : [B. AG] ; bailleur, intimée) concernant l'immeuble [X.] à [U.] ou le centre sportif [D.] . Le contrat était résiliable pour la première fois au 31 mars 2020, le délai de résiliation était de six mois. Le bailleur a résilié le contrat dans les délais au 31 mars 2020. Les parties ont conclu un nouveau contrat de bail le 30 mars 2020, dans lequel il était indiqué dans le préambule que le bailleur était engagé dans une procédure de planification et d'autorisation de construire pour ériger un ou plusieurs immeubles commerciaux sur la base du plan d'aménagement en vigueur, ce qui entraînerait des changements importants pour le centre sportif [D.] . Par courrier du 13 juillet 2020, le bailleur a résilié le contrat de bail du 30 mars 2020 au 31 octobre 2020 en raison de l'avancement de la construction annoncée. Après l'intervention du locataire, il a répété la résiliation le 13 août 2020 au moyen du formulaire officiel pour le 28 février 2021.
En Droit
Le Tribunal fédéral a rejeté le recours du locataire. Il a conclu que le libellé du contrat de bail du 30 mars 2020 était clair et prévoyait un droit de résiliation réciproque à tout moment avec un délai de préavis de 3 mois. Le contenu du contrat plaidait également en faveur de l'interprétation de l'instance inférieure,…