Fatti
I coniugi Ernst e Frieda Kuhn-Römer nonché Walter Rimensberger avevano fondato congiuntamente nel 1962 una società semplice per acquistare e gestire due fondi a Rehetobel. Dopo disaccordi tra i soci, la società è stata sciolta nel 1964. I coniugi Kuhn hanno quindi presentato una denuncia per ottenere la divisione della proprietà congiunta dei fondi e la liquidazione giudiziale della società.
Il Tribunale distrettuale di Vorderland ha accolto la denuncia e incaricato la direzione del tribunale di nominare un liquidatore. In seguito all'appello del convenuto Rimensberger, il Tribunale superiore di Appenzello Esterno ha annullato la sentenza di primo grado e rinviato la questione al Tribunale distrettuale di Vorderland per l'esame e la valutazione di tutte le richieste della denuncia. In una successiva sentenza, il Tribunale superiore ha infine ordinato la vendita all'asta pubblica dei due lotti di terreno e nominato un liquidatore.
Legge
Il Tribunale federale ha accolto il ricorso del convenuto, in quanto la decisione impugnata è da qualificarsi come decisione finale ai sensi dell'art. 48 cpv. 1 LTF. Nel merito, il Tribunale federale ha affermato che l'ordine legale di liquidazione della società semplice ha la precedenza sulle disposizioni del diritto reale sulla divisione della proprietà congiunta. Il convenuto non ha quindi diritto alla divisione fisica dei fondi, ma solo a un…