Fatti
In questo caso si trattava di una controversia tra una banca (creditrice) e un datore di pegno di terzi (Y.) riguardo all'esecuzione forzata per i crediti ipotecari. Il debitore (A. AG) aveva trasferito alla banca tre titoli di debito al portatore come garanzia. Successivamente, il debitore ha venduto i terreni a Y., che è così diventato il datore di pegno di terzi. Dopo l'apertura del fallimento del debitore, la banca ha avviato l'esecuzione forzata per la realizzazione del pegno immobiliare, a fronte della quale Y. ha presentato opposizione.
Il tribunale distrettuale ha concesso l'esecuzione provvisoria per una parte del credito, mentre il tribunale superiore ha respinto completamente l'esecuzione, ritenendo necessario anche il riconoscimento del debito da parte del datore di pegno di terzi. Contro questa decisione, la banca ha presentato ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha deciso che nel rapporto di pegno di terzi il titolo di debito cartaceo costituisce un titolo esecutivo sia per il diritto di pegno immobiliare che per il credito ipotecario. Non è necessario un ulteriore riconoscimento del debito da parte del datore di pegno di terzi, in quanto quest'ultimo non è personalmente obbligato al pagamento.
Per il credito ipotecario è sufficiente che il debitore (in questo caso il…