Fatti
La Printing Studio AG ha affittato un terreno non edificato all'Erbengemeinschaft Binder dal 3 luglio 1962 al 31 dicembre 1971 per costruirvi una struttura mobile. Le parti hanno anche concluso un "contratto di diritto di superficie" per questa costruzione, che è stato registrato nel registro fondiario. Dopo l'acquisto del terreno da parte dei convenuti nel 1969, questi hanno rescisso il contratto di locazione al 31 dicembre 1971. La Printing Studio AG ha quindi richiesto la proroga del contratto di locazione in base all'art. 267a CO, richiesta respinta in primo grado e parzialmente accolta in appello.Legge
Il Tribunale federale ritiene che il contratto di locazione di un terreno non edificato non possa essere prorogato in base all'art. 267a CO, anche quando il locatario vi ha costruito una struttura mobile. Tale disposizione si applica infatti solo ai contratti di locazione di abitazioni e locali commerciali, e non ai terreni non edificati. Un'applicazione analogica dell'art. 267a CO è ipotizzabile solo in casi del tutto eccezionali, il che non è il caso in…