Fatti
La signora Margrit Kull è proprietaria di un fondo agricolo dal 2 agosto 1956. Con contratto autenticato pubblicamente del 19 ottobre 1960, ha concesso al commerciante Walter Bräm un diritto di acquisto trasferibile ed ereditario su tale fondo, valido fino al 31 dicembre 1966, che è stato annotato nel registro fondiario. Il 29 dicembre 1966, Bräm ha dichiarato di voler esercitare tale diritto di acquisto. Tuttavia, la signora Kull si è rifiutata di collaborare al trasferimento del bene immobile nel registro fondiario, in quanto riteneva nullo il contratto di diritto di acquisto concluso entro il termine di divieto di 10 anni ai sensi dell'art. 218 CO.
Con atto del 18 gennaio 1967, Bräm ha presentato al giudice unico nel procedimento sommario presso il tribunale distrettuale di Zurigo la richiesta di obbligare la signora Kull a collaborare al trasferimento del fondo nel registro fondiario a suo nome e di ordinare all'ufficio del registro fondiario di Uster di non effettuare alcuna disposizione della convenuta sul fondo. Il giudice unico ha emesso l'ordine richiesto e il Tribunale superiore del Cantone di Zurigo ha respinto il ricorso della convenuta contro tale decisione.
Contro la decisione del Tribunale superiore, la convenuta ha interposto appello al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale afferma che la controversia delle parti sull'adempimento del contratto di diritto di acquisto è una controversia di diritto civile e quindi appellabile. La decisione di primo grado tutelata dal Tribunale superiore è una decisione finale, contro la quale la convenuta ha quindi il diritto di interporre appello.
Il Tribunale federale esamina quindi se la concessione del diritto di acquisto entro il termine di divieto dell'art. 218 CO sia ammissibile. Constata che, secondo la giurisprudenza del Tribunale federale, la conclusione di un contratto di diritto di acquisto che consenta al titolare di esercitare il suo diritto prima della scadenza…