Fatti
Il 28 febbraio 1970, Heinz Jäger, albergatore ad Arosa, stipulò un atto pubblico sulla costituzione della proprietà per piani della sua proprietà. Con contratto del 9 febbraio 1971, vendette una quota di comproprietà di 6/1000 a Renate Klitzsch, all'epoca ancora nubile, che in seguito sposò il dott. Ronald Seka. Il 6 febbraio 1973, Jäger modificò l'atto costitutivo, il che portò a una riduzione della quota di valore della attrice da 6/1000 a 5/1000. La attrice rifiutò il suo consenso a questa modifica.
Il 14 agosto 1973, Renate Seka-Klitzsch presentò una domanda di adempimento del contratto di compravendita. Allo stesso tempo, ottenne un blocco provvisorio del registro fondiario. Il 9 ottobre 1973, fu aperta la procedura fallimentare nei confronti di Jäger. L'amministrazione fallimentare si rifiutò di adempiere il contratto di compravendita. La attrice fece valere il suo credito nel fallimento, senza rinunciare all'adempimento del contratto.
Il tribunale distrettuale accolse parzialmente la domanda e riconobbe alla attrice un diritto di comproprietà di 5/1000. Tuttavia, il tribunale cantonale annullò questa sentenza e respinse la domanda. Esso era dell'avviso che il diritto all'adempimento della attrice ai sensi dell'art. 211 cpv. 1 LEF fosse stato convertito in un credito pecuniario, poiché il blocco del registro fondiario non aveva effetto reale.
Legge
Il Tribunale federale respinse il ricorso della attrice. Esso ha affermato che una restrizione all'alienazione iscritta nel registro fondiario ai sensi dell'art. 960 cpv. 1 n. 1 CC costituisce, accanto al diritto obbligatorio, un diritto reale accessorio che produce effetti anche nel fallimento del debitore. Tuttavia, la misura ottenuta dalla attrice era solo un blocco del registro fondiario di diritto cantonale, che non ha effetto reale e non può proteggere il diritto all'adempimento della attrice nel fallimento.
Il Tribunale federale ha constatato…