Fatti
A. e gli altri comproprietari del fondo n. h sulla Seestrasse a Rüschlikon vogliono costruire una casa unifamiliare con garage sulla loro proprietà. Per un primo progetto, la Direzione delle costruzioni del Cantone di Zurigo ha negato l'autorizzazione di concessione, poiché il progetto di costruzione non rispettava la distanza dalle acque. Questa decisione è stata annullata dal Tribunale federale.
Durante il procedimento di ricorso in corso, i committenti hanno presentato un progetto di costruzione alternativo, per il quale la Commissione edilizia di Rüschlikon ha concesso l'autorizzazione edilizia e la Direzione delle costruzioni l'autorizzazione di concessione e di protezione delle acque. Contro queste decisioni hanno fatto ricorso la Lega svizzera per la protezione della patria (SHS) e l'Associazione zurighese per la protezione della patria (ZVH). Il Tribunale dei ricorsi edilizi ha accolto il ricorso della SHS e ha annullato le autorizzazioni. Contro questa decisione, A. e gli altri partecipanti hanno presentato un reclamo al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale accoglie il reclamo e rinvia la questione per una nuova decisione alla Direzione delle costruzioni del Cantone di Zurigo e alla Commissione edilizia di Rüschlikon.
Secondo le considerazioni del Tribunale federale, occorre innanzitutto esaminare se il terreno edificabile si trovi in una zona densamente edificata, il che è un prerequisito per il rilascio di un'autorizzazione eccezionale ai sensi dell'art. 41c cpv. 1 frase 2 OPAc. Il Tribunale federale conclude che la zona sul lato del lago della Seestrasse deve essere qualificata come densamente edificata, poiché la fascia costiera del Lago di Zurigo è fortemente costruita con un muro di sponda e una successione fitta di capanni per barche e bagni.
In un secondo passaggio, occorre…