En Fait
Le cas concerne un contrat du 4 septembre 1989 dans lequel Frieda W. ainsi que Claire, Conrad, Martin et Jörg G. ont accordé à Werner B. un droit de superficie autonome et permanent sur un immeuble situé à X. Le droit de superficie était limité jusqu'au 31 décembre 2055. Pour garantir le loyer du droit de superficie, Werner B. a été obligé de constituer en faveur des propriétaires fonciers une hypothèque de rang prioritaire d'un montant maximum de 2 millions de francs sur le droit de superficie.Le 20 mars 1991, Werner B. a déclaré renoncer au droit de superficie et a demandé la radiation en tant que propriétaire ainsi que la clôture de la feuille du registre foncier correspondante. Cependant, le bureau du registre foncier a rejeté cette demande, car le consentement des créanciers de l'inscription hypothécaire faisait défaut. Werner B. a alors formé un recours contre cette décision.
En Droit
Le Tribunal fédéral a confirmé le rejet du bureau du registre foncier. Il a expliqué que bien qu'un droit de superficie autonome et permanent soit considéré comme un immeuble au sens de l'art. 655 al. 2 CC, il s'agit juridiquement non pas d'une chose corporelle, mais d'une servitude. Par conséquent, un tel droit ne peut pas être abandonné par déreliction (renonciation) comme…