Fatti
La X. AG è proprietaria di un terreno a Wetzikon, che secondo il piano di zona comunale del 1986 si trovava nella zona industriale A. Nell'ambito di una revisione del piano di zona nel 1998, il terreno è stato assegnato alla zona di svago, ad eccezione di una striscia stretta. La X. AG ha quindi richiesto un indennizzo per espropriazione materiale, richiesta respinta dalla Commissione di stima e dal Tribunale amministrativo. Il Tribunale federale ha annullato la decisione e rinviato il caso al Tribunale amministrativo per una nuova valutazione.Legge
Il Tribunale federale afferma che il cambio di zona del terreno dall'area industriale a quella di svago costituisce una rimozione dalla zona edificabile soggetta a indennizzo e non una mancata inclusione non indennizzabile. Sebbene i piani di zona emanati sotto il regime della LPT possano essere adattati a mutate circostanze senza che ciò comporti in linea di principio un indennizzo, deve essere inoltre esaminato se il diritto di costruire avrebbe potuto essere realizzato con alta probabilità in un prossimo futuro. A tal fine, devono essere considerati i termini di cui la pianificazione deve tener conto -…