Ablehnung des Antrags auf Errichtung eines notwendigen Durchgangs für Gebäude B

Sachverhalt

Der Fall betrifft einen Rechtsstreit über die Errichtung eines notwendigen Durchgangs gemäß Art. 694 ZGB für ein Gebäude, das auf Parzelle Nr. 1280 errichtet wurde. Diese Parzelle befindet sich im Baugebiet und wurde 2001/2002 mit zwei Eigentumswohnungen bebaut. Gebäude A, das sich im oberen Teil des Grundstücks befindet, hat einen direkten Zugang zur öffentlichen Straße P. Gebäude B, das sich im unteren Teil befindet, hat einen Zugang über die Nachbarparzelle Nr. 6798 mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers. Die Eigentümer von Gebäude B haben dennoch die Errichtung eines notwendigen Durchgangs beantragt, was die kantonalen Gerichte für dieses Gebäude zugelassen haben. Das Bundesgericht hat diesen Antrag schließlich abgelehnt.

Erwägungen

Das Bundesgericht ist der Auffassung, dass wenn ein Grundstück im Baugebiet liegt und eine Baubewilligung erteilt wurde, die bestätigt, dass der Zugang zum Grundstück nach öffentlichem Recht ausreichend ist, dies den Ausgangspunkt für die gerichtliche Beurteilung der Notwendigkeit eines Durchgangs gemäß Art. 694 ZGB darstellt. In einem solchen Fall muss das Zivilgericht ausschließlich prüfen, ob die Notwendigkeit eines Durchgangs nach Privatrecht angesichts aller Umstände des Einzelfalls entfallen ist oder nicht.

Im vorliegenden Fall ist das Bundesgericht der Auffassung, dass der Zugang zu Gebäude B zwar nicht optimal ist, mit einem Zugangsweg mit…