En Fait
Le litige oppose X. à la société Y. SA. X. a fait appel d'une décision de la cour cantonale qui a rejeté sa demande de réduction de la commission de courtage de 122'664 francs suisses versée à Y. SA. La commission représentait 3% du prix de vente de 3'800'000 francs suisses d'un immeuble.En Droit
Selon l'art. 417 CO, un salaire excessif du courtier peut être réduit de manière équitable par le juge à la demande du débiteur. Pour déterminer si la commission est excessive, le juge doit tenir compte de l'ensemble des circonstances du cas d'espèce, en particulier du taux usuel dans la région. En règle générale, une commission correspondant à un pourcentage du prix de vente n'est pas considérée comme excessive, sauf si elle dépasse largement les taux habituels.
En l'espèce, le Tribunal fédéral considère que la commission de 3% appliquée à un prix de vente de 3'800'000 francs suisses n'est pas excessive au regard de la jurisprudence. Le…