En Fait

Les recourants A.C. et B.C. étaient locataires depuis le 1er avril 1996 d'un appartement de 5 1/2 pièces, d'un garage, d'un local de rangement et d'une place de stationnement. Les intimés D., E. et F. ont résilié tous les baux avec les recourants au 31 août 2007 en invoquant une rénovation complète prévue de l'immeuble. Les recourants ont contesté sans succès la résiliation jusqu'au Tribunal fédéral.

En Droit

Le Tribunal fédéral constate que l'art. 260 CO ne réglemente que l'exécution de certains travaux pendant un bail existant, mais pas la question de la licéité d'une résiliation en vue de travaux de transformation ou de rénovation à venir. Le caractère abusif et donc contestable d'une telle résiliation s'apprécie uniquement selon la clause générale de l'art. 271 al. 1 CO.

Selon le Tribunal fédéral, une résiliation en raison de travaux de rénovation complète prévus ne viole pas le principe de la bonne foi si les travaux restreindraient considérablement le locataire et que le bailleur a un intérêt légitime à résilier les baux pour réaliser les travaux rapidement et à moindre…