En Fait
Dans des poursuites en réalisation de gage immobilier menées par la Banque Cantonale de Zurich, deux immeubles appartenant à la société B. AG en liquidation ont été mis aux enchères. L'un des immeubles a été adjugé à la Banque Cantonale de Zurich, tandis que l'autre a été acquis par M. Sch.
Lors de l'établissement du plan de répartition par l'office des poursuites, le montant de la vente aux enchères a été réduit de 102'505 francs, car l'acquéreur M. Sch. n'avait pas payé l'impôt sur les gains immobiliers pour son immeuble, contrairement à la Banque Cantonale de Zurich.
La Banque Cantonale de Zurich a contesté le plan de répartition, demandant que l'impôt sur les gains immobiliers ne soit pas déduit du produit de la vente aux enchères, mais soit également versé aux créanciers hypothécaires. Cette contestation a été rejetée par le tribunal de district de Winterthur.
La Cour d'appel du canton de Zurich a accueilli le recours de la Banque Cantonale de Zurich et ordonné à l'office des poursuites de Winterthur de ne pas déduire l'impôt sur les gains immobiliers du produit de la vente aux enchères à répartir entre les créanciers hypothécaires.
La Ville de Winterthur a alors recouru au Tribunal fédéral.
En Droit
Le Tribunal fédéral a admis le recours de la Ville de Winterthur. Il a considéré que l'impôt sur les gains immobiliers doit être considéré comme un frais de réalisation au sens de l'art. 157 al. 1 LP et doit donc être déduit du produit brut de la vente avant la répartition du produit net aux créanciers hypothécaires, conformément à l'art. 157 al. 2 LP.
Selon la jurisprudence du Tribunal…