Fatti
La Bank X. ha ottenuto la vendita forzata di quattro parcelle gravate in primo rango da due cedole ipotecarie con importi nominali rispettivi di 10'500'000 fr. e 1'000'000 fr. La Bank X. si è resa acquirente dei beni fondiari in questione per il prezzo di 12'000'000 fr., che pagò per compensazione con la sua credita. Dopo il regolamento delle spese di vendita e di collocamento, l'ufficio delle procedure esecutive ha rilasciato al creditore un certificato di insufficiente garanzia per l'importo di 1'440'196 fr. 75.
La Bank X. ha presentato ricorso contro la decisione dell'ufficio di procedere all'ammortamento parziale delle sue cedole, concludendo per il ripristino dei loro valori nominali. L'autorità cantonale di vigilanza ha ammesso che era necessario ridurre l'importo nominale delle cedole in questione, ma rispettivamente di 9'185'037 fr. 75 e 874'765 fr. 50.
Legge
La Camera delle procedure esecutive e delle fallite del Tribunale federale ha respinto il ricorso della ricorrente nella misura in cui era ammissibile. Secondo la giurisprudenza e la dottrina, il diritto di pegno si estingue non solo quando il prodotto della realizzazione consente di soddisfare completamente il creditore, ma anche quando la credita rimane parzialmente o totalmente insoddisfatta.
L'art. 156 LEF riserva tuttavia espressamente le convenzioni contrarie. La cancellazione di titoli ipotecari dati in pegno non deve essere richiesta quando è stato convenuto, in modo regolare e lecito, che al posto del pagamento della credita garantita dal titolo, ci sia ripresa del debito da…