En Fait
Le demandeur, un ressortissant allemand domicilié à l'étranger, était copropriétaire d'un immeuble en Suisse. Lorsque la copropriétaire Maria Wetter a vendu sa part de propriété aux ressortissants allemands Beyer, le demandeur a fait valoir son droit de préemption légal conformément à l'art. 682 al. 1 CC. Le bureau du registre foncier l'a sommé de déclarer l'exercice de son droit de préemption dans un délai de 30 jours et de produire l'autorisation d'étranger requise conformément à l'art. 1 LFAIE. Le demandeur a certes déclaré l'exercice du droit de préemption dans les délais, mais n'a pas pu produire l'autorisation, car il n'en possédait pas à ce moment-là. Le bureau du registre foncier a alors inscrit les époux Beyer comme propriétaires.
Par la suite, le demandeur a intenté une action en constatation selon laquelle il était devenu le successeur des défendeurs Beyer par l'exercice du droit de préemption. Le Tribunal cantonal des Grisons a fait droit à la demande, considérant que l'exercice du droit de préemption était valable malgré l'absence d'autorisation. Les défendeurs Beyer ont alors interjeté recours auprès du Tribunal fédéral.
En Droit
Le Tribunal fédéral a annulé le jugement du Tribunal cantonal et rejeté la demande du demandeur. Il a expliqué que conformément à l'art. 1 LFAIE, l'acquisition de biens immobiliers en Suisse par des personnes domiciliées à l'étranger nécessite l'autorisation des autorités compétentes. Sans autorisation exécutoire, aucune propriété immobilière ne peut être acquise. Le demandeur n'avait ni produit d'autorisation dans le délai de 30 jours prévu à l'art. 681 al. 3 CC, ni prouvé qu'il en avait fait la demande. Dans…