En Fait
Cette décision concerne un recours en matière civile déposé par X. contre l'Office des poursuites de la Sarine. La question principale porte sur la distinction entre une plainte contre l'estimation d'un bien immobilier et une demande de nouvelle estimation par des experts dans le cadre d'une procédure d'exécution forcée.
Selon les faits, l'Office des poursuites s'est fondé sur une expertise pour fixer la valeur d'estimation d'un immeuble à réaliser. La recourante a critiqué plusieurs points de cette expertise, en particulier l'inclusion d'une parcelle sur laquelle elle n'avait pas de droit de gage. Elle a conclu à l'annulation de l'expertise et à la réalisation d'une nouvelle estimation sans tenir compte de cette parcelle.
L'Office des poursuites a considéré que la recourante avait déposé une plainte contre l'estimation, ce qui était la voie de droit appropriée en l'espèce.
En Droit
Le Tribunal fédéral a jugé que l'autorité de surveillance a commis un déni de justice en ordonnant une nouvelle expertise au lieu de statuer sur la plainte qui lui était soumise. En effet, la plainte visant à contester l'inclusion d'un bien dans l'estimation doit être traitée comme une demande de nouvelle estimation par des experts, conformément à l'article 9 al. 2 de l'Ordonnance sur la réalisation…