En Fait
Le 28 février 1970, Heinz Jäger, hôtelier à Arosa, a établi un acte public sur la constitution de la propriété par étages de son immeuble. Par contrat du 9 février 1971, il a vendu une quote-part de copropriété de 6/1000 à Renate Klitzsch, alors célibataire, qui a par la suite épousé le Dr Ronald Seka. Le 6 février 1973, Jäger a modifié l'acte constitutif, ce qui a entraîné une réduction de la quote-part de la demanderesse de 6/1000 à 5/1000. La demanderesse a refusé de donner son consentement à cette modification.
Le 14 août 1973, Renate Seka-Klitzsch a déposé une demande d'exécution du contrat de vente. Simultanément, elle a obtenu une interdiction provisoire de disposer au registre foncier. Le 9 octobre 1973, la faillite a été ouverte sur Jäger. L'administration de la faillite a refusé d'exécuter le contrat de vente. La demanderesse a annoncé sa créance dans la faillite, sans renoncer à l'exécution du contrat.
Le tribunal de district a partiellement admis la demande et a reconnu à la demanderesse un droit de copropriété de 5/1000. Cependant, le tribunal cantonal a annulé ce jugement et a rejeté la demande. Il a estimé que le droit à l'exécution de la demanderesse avait été converti en une créance pécuniaire conformément à l'art. 211 al. 1 LP, car l'interdiction de disposer au registre foncier n'avait pas d'effet réel.
En Droit
Le Tribunal fédéral a rejeté le recours de la demanderesse. Il a expliqué qu'une restriction de disposition inscrite au registre foncier conformément à l'art. 960 al. 1 ch. 1 CC crée, à côté du droit obligatoire, un droit réel accessoire qui produit également ses effets dans la faillite du débiteur. Cependant, la mesure obtenue par la demanderesse n'était qu'une interdiction de disposer de droit cantonal, qui n'a pas d'effet réel et ne peut pas protéger le droit à l'exécution de la demanderesse dans la faillite.
Le Tribunal fédéral a constaté…