En Fait
Dans la faillite d'Ernst Ritschard, dix immeubles situés à Hilterfingen, Oberhofen et Thun ont été réalisés. La Banque Cantonale de Berne avait des droits de gage sur ces immeubles en garantie des prêts accordés. En outre, il existait des droits de gage de la Schweizerische Kreditanstalt de Berne sur les immeubles Hilterfingen n° 275 et Oberhofen n° 103. Pour la dette sur l'immeuble Hilterfingen n° 275, Josef Stöckli et Josef Stucki étaient également intervenus en tant que cautions solidaires.
L'Office des faillites de Thoune voulait couvrir le déficit de CHF 41'090.-- lors de la réalisation de l'immeuble Oberhofen n° 754 à partir des produits excédentaires des autres immeubles, ce qui aurait entraîné une perte considérable pour les créanciers postérieurs sur l'immeuble Hilterfingen n° 275. La Schweizerische Kreditanstalt ainsi que les cautions Josef Stöckli et Josef Stucki se sont opposés à cela.
En Droit
Le Tribunal fédéral est arrivé à la conclusion que la Banque Cantonale de Berne n'avait pas un droit de gage global sur l'ensemble des dix immeubles, mais seulement des droits de gage individuels, car les montants des gages inscrits dans les registres fonciers variaient d'un immeuble à l'autre.
Certes, les registres fonciers contenaient une clause de gage global, mais selon le Tribunal fédéral, celle-ci n'avait qu'un caractère subsidiaire. Elle n'intervenait qu'en cas de déficit de gage, afin de faire répondre solidairement les gages immobiliers dont la réalisation avait dégagé un excédent pour le déficit de créance.
Lors de la répartition du produit de la réalisation pour couvrir…