En Fait
A. et les autres copropriétaires de la parcelle n° h sur la Seestrasse à Rüschlikon souhaitent construire une maison individuelle avec garage sur leur terrain. Pour un premier projet, la Direction des travaux publics du canton de Zurich a refusé l'autorisation de concession, car le projet de construction ne respectait pas la distance par rapport aux eaux. Cette décision a été annulée par le Tribunal fédéral.
Pendant la procédure de recours en cours, le maître d'ouvrage a déposé un projet de construction alternatif, pour lequel la Commission des constructions de Rüschlikon a accordé l'autorisation de construire et la Direction des travaux publics l'autorisation de concession et de protection des eaux. Le Heimatschutz suisse (SHS) et l'Association zurichoise pour la protection du patrimoine (ZVH) ont recouru contre ces décisions. Le Tribunal des recours en matière de construction a fait droit au recours du SHS et a annulé les autorisations. A. et les autres participants ont formé un recours contre cette décision auprès du Tribunal fédéral.
En Droit
Le Tribunal fédéral fait droit au recours et renvoie l'affaire pour nouvelle décision à la Direction des travaux publics du canton de Zurich et à la Commission des constructions de Rüschlikon.
Selon les considérants du Tribunal fédéral, il faut d'abord examiner si le terrain à bâtir se trouve dans une zone densément construite, ce qui est une condition préalable à l'octroi d'une autorisation exceptionnelle en vertu de l'art. 41c, al. 1, phrase 2 OEaux. Le Tribunal fédéral conclut que la zone côté lac de la Seestrasse doit être qualifiée de densément construite, car la bande riveraine du lac de Zurich est fortement bâtie par un mur de rive et une succession de cabanons de bateaux et de baignade.
Dans un deuxième temps, il faut examiner si…