En Fait
Le débiteur, qui n'a pas formé opposition à la poursuite ou dont l'opposition a été levée, ne peut plus remettre en cause l'existence et le montant de la créance, ni le droit de gage immobilier qui la garantit, en contestant l'état des charges lors de la réalisation. En effet, le paiement forcé étant devenu définitif, il n'est plus possible de contester la créance et le droit de gage dans le cadre de la procédure de purge des charges.
En Droit
Le Tribunal fédéral a approuvé la décision de l'autorité cantonale de surveillance, qui avait rejeté la contestation du débiteur portant sur la créance garantie par un gage immobilier et les frais de la poursuite. Le débiteur, n'ayant pas formé opposition au commandement de payer, ne peut plus remettre en cause la créance et le droit de gage dans le cadre de la procédure de purge des charges. Cela évite que le débiteur ne puisse contester la créance et le droit de gage une fois la réalisation en cours, alors qu'il n'a pas exercé ses droits dans le cadre de la poursuite.
Le Tribunal fédéral a également considéré que le préposé à l'office des poursuites n'outrepasse pas ses compétences en…