Fatti
I coniugi separati X. e Y. sono comproprietari di un appezzamento di 80'827 m2 situato in zona agricola, comprendente due parti: una a destinazione agricola e l'altra a carattere residenziale. Questo appezzamento ha fatto l'oggetto di due procedure di realizzazione di pegno immobiliare dirette contro i comproprietari. L'Ufficio delle esecuzioni di Ginevra ha inviato alla Commissione fondiaria agricola del cantone di Ginevra una richiesta di non-assoggettamento dell'appezzamento in vista della sua vendita all'asta forzata.
La Commissione fondiaria agricola ha pronunciato il non-assoggettamento della sub-parcella A, e il Servizio cantonale dell'agricoltura ha rilasciato la sua autorizzazione formale di dividere l'appezzamento in causa. I comproprietari hanno presentato ricorso contro la decisione della Commissione fondiaria agricola dinanzi al Tribunale amministrativo cantonale e contro quella del Servizio dell'agricoltura dinanzi alla Commissione centrale delle migliorie fondiarie.
Il Tribunale amministrativo ha dichiarato irricevibile, per mancanza di qualifica per ricorrere dei comproprietari, il ricorso diretto contro la decisione della Commissione fondiaria agricola del 18 febbraio 2000. I comproprietari hanno presentato un ricorso di diritto amministrativo al Tribunale federale, concludendo principalemente alla divisione dell'appezzamento litigioso in un appezzamento A di 25'000 m2, non assoggettato alla LDFR, e un appezzamento B di 55'827 m2 rimanente assoggettato.
Legge
La qualifica per ricorrere in materia di autorizzazione eccezionale all'interdizione di divisione materiale e di frazionamento non deriva dal diritto cantonale, ma dal diritto federale (art. 83 cpv. 3 LDFR). Essa è legata alla qualifica di proprietario, rispettivamente di acquirente dell'immobile.
Quando un immobile ad uso misto fa l'oggetto di una procedura di realizzazione forzata, l'ufficio delle esecuzioni ha il diritto e anche l'obbligo di richiedere un'autorizzazione di disassoggettamento della sua parte non agricola. Il funzionario dell'ufficio può anche presentare ricorso contro la decisione che rifiuta totalmente o parzialmente l'autorizzazione che…