Art. 60 LDFR
Autorizzazioni eccezionali
1 L’autorità cantonale competente ad accordare l’autorizzazione permette eccezioni ai divieti di divisione materiale e di frazionamento se:
- a. l’azienda agricola o il fondo agricolo è diviso in una parte attinente e in una parte non attinente al campo d’applicazione della presente legge;
- b. … c. sono permutati fondi o parti di fondo di un’azienda agricola, con o senza sovrapprezzo, con terreni, edifici o impianti ubicati in una posizione più favorevole o più idonei per l’azienda;
- d. la parte da separare serve ad arrotondare definitivamente un fondo non agricolo fuori della zona edificabile. Questo può essere ingrandito di non oltre 1000 m 2 ;
- e. un edificio agricolo, con il relativo terreno circostante, non più necessario per la gestione di un’azienda agricola o di un fondo agricolo, è trasferito al proprietario di un’azienda o di un fondo agricolo vicino per un uso conforme alla funzione prevista della zona, permettendo così di evitare la costruzione di un edificio che dovrebbe essere autorizzato in virtù dell’articolo 16a della legge del 22 giugno 1979 sulla pianificazione del territorio;
- f. deve essere costituito un diritto di superficie a favore dell’affittuario dell’azienda agricola sulla parte da separare;
- g. l’esistenza finanziaria della famiglia contadina è fortemente minacciata e un’imminente realizzazione forzata può essere evitata mediante l’alienazione di fondi o parti di fondi;
- h. dev’essere adempiuto un compito pubblico o di interesse pubblico;
- i. la separazione avviene per costruire un edificio di economia rurale che serva alla gestione comune o un impianto corrispondente.
2 L’autorità permette inoltre un’eccezione al divieto di divisione materiale se:
- a. la divisione materiale serve essenzialmente a migliorare strutturalmente altre aziende agricole;
- b. nessun parente titolare di un diritto di prelazione o di un diritto all’attribuzione intende riprendere l’azienda agricola per la coltivazione diretta e nessun’altra persona che potrebbe chiedere l’attribuzione nella divisione successoria (art. 11 cpv. 2) vuole riprendere integralmente l’azienda per affittarla; e c. il coniuge che ha gestito l’azienda con il proprietario acconsente alla divisione materiale.
Le sentenze di principio 6
Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.
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1Campo di applicazione per fondi con utilizzazione mista; svincolamento di edifici agricoli34 citazioni
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2Consid. 3.3-3.5)7 citazioni
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3Azienda agricola; divisione della comproprietà7 citazioni
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44 citazioni
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5Legittimazione a ricorrere in materia di autorizzazione eccezionale derogante al divieto di divisione materiale e di frazionamento ai sensi dell'art. 60 LDFR quando il fondo interessato è oggetto di una realizzazione fo…4 citazioni
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6Diritto di ricorso secondo l'art. 83 cpv. 3 LDFR; contestazione di un'autorizzazione d'acquisto; rapporto tra diritto fondiario rurale e diritto esecutivo3 citazioni
Non pubblicate, ma imprescindibili 5
Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.
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Staats- und Gemeindesteuern des Kantons Aargau 2003 (Jahressteuer)11 citazioni
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Staats- und Gemeindesteuern des Kantons Aargau, Steuerperiode 20119 citazioni
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Staats- und Gemeindesteuern des Kantons Aargau, Steuerperiode 20117 citazioni
Ultime sentenze del TF
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