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Art. 256 CO

1 Il locatore deve consegnare la cosa nel momento pattuito, in stato idoneo all’uso cui è destinata e mantenerla tale per la durata della locazione.
2 Sono nulle le clausole che derogano a svantaggio del conduttore previste in:
  1. a. contratti sotto forma di condizioni generali preformulate;
  2. b. contratti concernenti la locazione di locali d’abitazione o commerciali.
Fedlex · stato al 01/10/2026

Le sentenze di principio 3

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Determinazione dell'uso a cui è destinata la cosa data in locazione (art. 256 CO) e della diligenza di cui deve far prova il conduttore nel suo utilizzo (art. 257f CO)
    DTF 136 III 186
    · 06/04/2010 · 7 citazioni Riassunto
  2. 2
    Art. 186 CP
    DTF 83 IV 154
    · 15/10/1957 · 1 citazioni Riassunto
  3. 3
    Art. 186 CP
    DTF 90 IV 74
    · 05/06/1964 · 0 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • Mietvertrag, ungerechtfertigte Bereicherung
    4A_606/2015
    · 19/04/2016 · 9 citazioni de
  • Contratto di locazione
    4A_159/2014
    · 18/06/2014 · 9 citazioni de
  • Vertragsauslegung, Mietrecht
    4A_615/2015
    · 19/05/2016 · 4 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.