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Art. 142 LEF

1 Qualora il fondo sia stato gravato, senza il consenso del creditore pignoratizio anteriore, da servitù, da oneri fondiari o da un diritto personale annotato e la precedenza del diritto di pegno risulti dall’elenco degli oneri, il creditore pignoratizio può pretendere, entro dieci giorni dalla notificazione dell’elenco degli oneri, che il fondo sia messo agli incanti con o senza questo aggravio.
2 Qualora la priorità del diritto di pegno non risulti dall’elenco degli oneri, si procede al doppio turno d’asta soltanto se il titolare dell’onere suddetto riconosce la priorità del diritto di pegno, oppure se il creditore pignoratizio non promuove al luogo ove è posto il fondo, entro dieci giorni dalla notificazione dell’elenco degli oneri, l’azione di accertamento della priorità del suo credito.
3 Se il prezzo offerto per il fondo con il nuovo aggravio non basta per soddisfare il creditore, e se la realizzazione senza l’aggravio permette di ottenere un prezzo maggiore, il creditore può domandarne la cancellazione dal registro fondiario. Soddisfatto il creditore, l’eventuale eccedenza spetta in primo luogo, a titolo di indennità, al titolare dell’onere sino a concorrenza del suo valore.
Fedlex · stato al 01/01/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Doppio turno d'asta; destino dei contratti di locazione coinvolti (art. 261 CO e 142 LEF)
    DTF 125 III 123
    · 16/02/1999 · 12 citazioni Riassunto
  2. 2
    Realizzazione del pegno immobiliare; condizioni d'incanto che prevedono il doppio turno d'asta (art. 142 LEF) per un contratto d'affitto agricolo non annotato a registro fondiario
    DTF 124 III 37
    · 07/01/1998 · 8 citazioni Riassunto
  3. 3
    Doppio turno d'asta a causa di contratti di locazione di locali commerciali non annotati a registro fondiario (art. 142 LEF e 261 CO); criterio della durata residua del contratto di locazione
    DTF 126 III 290
    · 14/04/2000 · 6 citazioni
  4. 4
    Diritto della comunione dei comproprietari per piani di costituire un'ipoteca per garantire il proprio diritto ai contributi nei confronti dei comproprietari per piani (art. 712i CC). 1. Il diritto della comunione dei c…
    DTF 106 II 183
    · 12/11/1980 · 5 citazioni Riassunto
  5. 5
    Doppio turno d'asta; art. 812 cpv. 2 CC, art. 142 LEF
    DTF 121 III 242
    · 28/07/1995 · 4 citazioni Riassunto
  6. 6
    Doppio incanto del fondo da realizzare: in quali casi deve essere previsto nelle condizioni dell'incanto e in quali casi il secondo incanto deve essere eseguito? Art. 812 cp. 2 CC, 142 /156 LEF, 56 /102 e 104 RFF.
    DTF 81 III 61
    · 04/05/1955 · 4 citazioni

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • 5A_940/2019
    29/06/2020 · 2 citazioni de
  • 5A_941/2019
    29/06/2020 · 1 citazioni de
  • Verteilungsliste
    7B_27/2006
    · 13/06/2006 · 1 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.